A. OBJEKTIF
- Merancang dan membangunkan keseluruhan kawasan di wilayah KEJORA selaras dengan dasar dan pelan pembangunan di peringkat negara, negeri dan daerah;
- Mengawal dan mengurangkan ketidakseimbangan pembangunan antara bandar dan desa di wilayah KEJORA; dan
- Membangunkan Bandar-bandar Baru dan Kampung Tersusun KEJORA melalui perlaksanaan projek-projek penswastaan, perumahan, perniagaan, perindustrian, pelaburan dan sumber-sumber sediada.
B. FUNGSI
- Memastikan perancangan dan pembangunan dilaksanakan di wilayah KEJORA seimbang, teratur, terkawal dan harmoni selaras dengan Akta Perancangan Bandar dan Desa 1972 (Akta 172);
- Membuat Penggubahan Pelan Induk Wilayah KEJORA selaras dengan dasar dan pelan pembangunan Rancangan Fizikal Negara (RFN), Rancangan Struktur Negeri (RSN) Johor dan Rancangan Tempatan Daerah (RTD) Kota Tinggi dan Kluang;
- Merancang dan mengurus pelan susunatur pembangunan 6 buah Bandar-Bandar baru KEJORA;
- Merancang dan melasksanakan projek-projek pembangunan lanskap di wilayah KEJORA;
- Menjadi urusetia, merancang dan mengurus pembangunan cadangan pembangunan Kampung Tersusun KEJORA;
- Menjadi urusetia, merancang dan mengurus projek-projek penswastaan di wilayah KEJORA;
- Merancang dan mengurus pelan-pelan perancangan Kampung-kampung Tradisional KEJORA;
- Memberi ulasan/ maklumbalas perancangan terhadap permohonan kebenaran merancang dan projek-projek pembangunan fizikal, ekonomi dan sosial di peringkat KEJORA;
- Menyedia/ memberi maklumbalas kajian cadangan rancangan kawasan khas ke atas kawasan-kawasan yang mempunyai karakter dan kepentingan yang perlu dipelihara atau dikawalselia seperti kawasan yang kaya dengan nilai sejarah, warisan atau budaya;
- Menyedia dan mengemaskini pangkalan data perancangan gunatanah dalam sistem geospatial; dan
- Menjalankan kajian pembangunan dari semasa ke semasa berdasarkan kepentingan dan keperluan.
C. AKTIVITI UTAMA
Aktiviti Utama Bahagian Perancang Bandar dan Desa
| Bil |
Aktiviti Utama |
Pihak Lain Yang Terlibat |
Sistem Semasa |
| 1. |
Mengurus kerja-kerja berkaitan Perancangan Bandar dan Desa |
• Pihak Swasta;
• Pemaju Perumahan;
• Orang Awam |
|
| 2. |
Membuat Penggubahan Pelan Induk Wilayah KEJORA. |
• Pihak Swasta;
• Pemaju Perumahan;
• Orang Awam. |
|
| 3. |
Melaksanakan projek-projek pembangunan lanskap Wilayah KEJORA (mengurus kerja-kerja kontrak seperti tender, sebutharga dan arahan kerja). |
• Kontraktor;
• Perunding Sistem Pendaftaran Pembekal dan Kontraktor |
• Sistem Pendaftaran Pembekal dan Kontraktor |
| 4. |
Urusetia cadangan pembangunan Kampung Tersusun KEJORA. |
• PBT;
• Perunding;
• Orang Awam. |
|
| 5. |
Urusetia perlaksanaan projek-projek penswastaan KEJORA. |
• Pemaju Perumahan;
• Syarikat Swasta;
• Orang Awam. |
|
D. PRODUK DAN PERKHIDMATAN
Produk dan Perkhidmatan Bahagian Perancang Bandar dan Desa
| Bil |
Produk/Perkhidmatan |
Kumpulan Sasar |
| 1. |
Mengurus kerja-kerja berkaitan Perancangan Bandar dan Desa. |
• Pelanggan KEJORA |
| 2. |
Membuat Penggubahan Pelan Induk Wilayah KEJORA. |
• Pihak Swasta;
• Pemaju Perumahan; |
| 3. |
Melaksanakan projek-projek pembangunan lanskap Wilayah KEJORA (mengurus kerja-kerja kontrak seperti tender, sebutharga dan arahan kerja). |
• Kontraktor
• Perunding |
| 4. |
Urusetia cadangan pembangunan Kampung Tersusun KEJORA. |
• Orang Awam. |
| 5. |
Urusetia perlaksanaan projek-projek penswastaan KEJORA. |
• Pemaju Perumahan;
• Syarikat Swasta;
• Orang Awam. |
